サンクレイドル平井II

  • 東京都江戸川区平井五丁目

  • 総武線 / 平井駅 徒歩4分

  • 2020年築 / 11階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

40.0
フェア

推定相場価格より5.8%割高

販価
4,280万円
113.2万円/㎡
相場
4,044万円
107.0万円/㎡
3,336
3,808
4,280
4,752
AI査定結果
推定相場価格
4,044万円
107.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,808万円〜4,280万円
100.7万円/㎡〜113.2万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年7月9日
サンクレイドル平井II
4,280万円（113.2万円/㎡）/ 8階 / 37.81㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は107.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/074,280万円113.2万円8階 37.81㎡ 1LDK北東
2024/03/043,880万円102.6万円9階 37.81㎡ 1LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は95.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07サンクレイドル平井II
江戸川区平井五丁目
平井駅4分 4,280万円113.2万円37.81㎡1LDK8階 / 11階建 北東2020年26戸RC
2025/04/13ベルジェンド船堀ID
江戸川区松江五丁目
船堀駅8分 3,980万円100.5万円39.61㎡1LDK3階 / 5階建 -2019年28戸RC
2025/04/25ルピアコート篠崎
江戸川区篠崎町二丁目
篠崎駅8分 3,090万円91.4万円33.81㎡1LDK5階 / 10階建 北西2020年39戸RC
2025/06/21プレシス葛西ルジュール
江戸川区中葛西五丁目
葛西駅7分 4,680万円101.5万円46.13㎡1LDK+S4階 / 11階建 北2017年66戸RC
2024/02/03プレシス葛西ルヴェール
江戸川区東葛西七丁目
葛西駅7分 3,980万円89.2万円44.63㎡1SLDK5階 / 7階建 北西2017年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22%上昇、江戸川区では12.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.2万円）は江戸川区の平均と比較して6.3%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積27.81㎡〜47.81㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+22.0%
江戸川区
106.5万円/㎡
前年比+12.6%

マンション概要

マンション名サンクレイドル平井II
所在地東京都江戸川区平井五丁目
交通総武線平井駅徒歩4分
築年月2020年
階数11階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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